Eva van Xenadvies Vlaamse Ardennen bvba aan het woord “Door toe te treden in een associatie is het mogelijk om de zaken meer professioneel aan te pakken. Je maakt deel uit van een organisatie waardoor je niet meer alleen staat, waardoor je je meer op het echte werk kan richten. Xenadvies zoekt ook actief mee naar opportuniteiten die leiden tot meer omzet van je individuele kantoor.”
Onze samenwerking zit vervat in Xenadvies Innovatie bvba, met als hoofddoel de EPB-verslaggever in staat te stellen om budget vriendelijk te PROFESSIONALISEREN en KLANTGERICHT te werken.
Professionaliseren zowel op INTERNE werking op het kantoor bv met onze dataserver en knowledge base. Daarnaast ook naar de BUITENWERELD met een mooie website, inhoudelijke artikels, …
Momenteel zijn we met 4 kantoren die de handen in elkaar hebben geslagen. Samen vormen we een team van 12 mensen, alle werkzaam rond EPB! We werken rond 3 doelstellingen naar onze klant toe: tijdigheid, deskundigheid en individuele aandacht.
Veronique van Antwerpen Dam aan het woord “Vat Xenadvies in 3 kernwoorden samen, voor wat staat Xenadvies volgens jou? Professioneel, Ambitieus en Innovatief. Eigenlijk zou ik nog ENERGIEK willen toevoegen, maar ik mag maar 3 woorden opsommen.”
Ook interesse om samen te werken? Neem een kijkje op onze website of neem contact op met sara@xenadvies.be
Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.
We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder
We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.
Bent u als EPB-verslaggever toe aan een nieuwe uitdaging en denkt u eraan om uw EPB-portefeuille over te dragen?
Denk dan zeker ook aan Xenadvies!
Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.
We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder
We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.
Sedert 15 augustus 2009 werd de landbouw- en de industriesector geconfronteerd met de
toepassing van ‘Bijlage 6 – industriegebouwen’ van de Basisnormen.
Dit heeft voor gevolg dat er ook eisen kunnen gesteld worden aan het brandgedrag van de isolatie.
Dit kan tot gevolg hebben dat bepaalde isolaties niet kunnen gebruikt worden, of dat de isolatie bijkomend beschermd moet worden.
BRANDBAARHEID ISOLATIE
Minerale isolatiematerialen zoals glaswol of steenwol zijn praktisch onbrandbaar. Resolschuimen (PF) zijn redelijk bestand tegen brand en verkolen bij hoge temperaturen. PIR-schuim is minder gemakkelijk te ontsteken, maar is even brandbaar als PUR. De slechtere leerlingen van de klas zijn de polystyreenschuimen die zeer brandbaar zijn en ook druppelvorming veroorzaken.
Tabel: Brandrisico isolatiematerialen op materiaalniveau (excl. beschermende constructies) (bron: FOV)
| Praktisch onbrandbaar | Minerale producten (glaswol, rotswol, cellenglas) |
| Moeilijk brandbaar | Resolschuimen (PF)
PIR Schuim met glasvezel |
| Goed brandbaar | PIR schuim
Polyurethaanschuimen (PUR) Polystyreenschuimen (EPS-SE) |
| Zeer brandbaar | Polystyreenschuimen (EPS/XPS)
Plantaardige producten |
BESCHERMING
Zowel in de landbouw als industrie wordt heel vaak PIR, PUR en XPS toegepast. Om de brandveiligheid te verhogen van de isolatiematerialen wordt vaak een beroep gedaan op het aanbrengen van bijvoorbeeld aluminiumfolies. Ook kan de bouwheer ervoor kiezen om de isolatie te beschermen met onbrandbare materialen zoals staalplaten of pleisterwerk. Ook bouwtechnisch worden er aanpassingen uitgevoerd zodat de brandvoortplanting van de isolatie verminderd/verhinderd wordt.
CONCLUSIE
Daar isolatiematerialen een grote bijdrage kunnen leveren in de brand, is bijkomende bescherming soms nodig. Ook kan dit leiden tot het gebruik van andere minder brandbare isolatiematerialen om de brandlast in het gebouw te verlagen.
Hebt u vragen over de brandveiligheid van isolatiematerialen of de invloed van de brandwetgeving in landbouw- en industriegebouwen, dan kan u bij SBB Agrobouwadvies terecht voor meer informatie.
Door ing. Katrien Boussery
Technologisch Bouwadviseur – SBB Agrobouwadvies
Denen 157 – 9080 Lochristi
bouwadvies@sbb.be
Info auteur:
Dit artikel werd geschreven door Katrien Boussery. Zij is technologisch bouwadviseur bij SBB Agrobouwadvies. Naast het leveren van technisch advies en het ontwerp van landbouwbedrijfsgebouwen is zij eveneens gespecialiseerd in de toepassing van ‘Bijlage 6 – Industriegebouwen’ die zowel op industriegebouwen als landbouwbedrijfsgebouwen van toepassing is. Om zich te specialiseren in de brandveiligheid volgde zij de opleiding ‘Fire Safety Technical Grade’.
Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.
We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder
We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.
Xenadvies ging op externe opleiding: op bezoek in passiefhuizen met begeleidende uitleg van architect Jan Stranger.
Jan is gespecialiseerd in passiefbouw, met name massief-passief. Het ontwerp van een passiefwoning vraagt extra aandacht. Jan Stranger vertelt: “Niet enkel de glasoppervlaktes, maar ook de oriëntatie van de beglazing moet optimaal zijn. Technieken zorgen voor een comfortabel en zelfregelend binnenklimaat.”
Jan ontwerpt woningen volgens het passiefhuisprincipe, maar coördineert ook de werf. Op dat laatste gebied heeft hij een streepje voor t.o.v. collega-architecten en/of bouwpromotoren. “Intussen word ik regelmatig gevraagd om het ontwerp van een woning om te vormen tot een passiefwoning en de coördinatie van de werf op mij te nemen. Het is belangrijk om een goed netwerk van betrouwbare aannemers en installateurs op te bouwen.”
De passiefwoningen worden voorzien van de isolatie, is variabel en in functie van het ontwerp. Doorgedreven isolatie in de vloer, muren en dak, driedubbel glas en automatische zonweringen kunnen uiteraard ook niet ontbreken.
De technieken zijn ingewikkelder dan het Nilan-toestel eruit ziet: een mechanisch ventilatiesysteem haalt verse buitenlucht binnen en kan het voorverwarmen voordat het in de woning geblazen wordt. Het voorverwarmen gebeurt door warmterecuperatie uit de afvoerlucht van het ventilatiesysteem en in de wintermaanden ook door de bodemwarmtewisselaar. In de koudste periodes zal ook een lucht-lucht-warmtepomp de inblaaslucht mee voorverwarmen. Comfortabel voordeel in de warme zomermaanden: de bodemwarmtewisselaar zal voor enkele graden verkoeling zorgen en eventueel kan de lucht-lucht-warmtepomp in zomerbedrijf ook voor actieve koeling zorgen.
Het sanitair warm water wordt geproduceerd door een lucht-water-warmtepomp in een boiler. Dit warmtepompje haalt z’n energie ook uit de afvoerlucht van het ventilatiesysteem. Indien gewenst, kan een zonnecollector helpen de boiler op te warmen.
“De keuze voor deze technieken is evident: ze passen in één compact toestel! De kostprijs van al deze technieken afzonderlijk is groter. Bovendien neemt het compact toestel minder plaats in én kunnen de functionaliteiten elkaar niet tegenspreken. Bij afzonderlijke technieken zou je tegelijkertijd kunnen koelen en verwarmen in dezelfde ruimte.”
Grote dank aan Jan Stranger voor deze leerrijke dag!
Zijn bureau als architect – ons bureau als EPB-verslaggever: dat werkt!
Contactgevens op http://www.architect-js.be/
Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.
We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder
We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.
Heeft u als verslaggever en/of als ondernemer nood aan ondersteuning en feedback? Wilt u zich professioneel laten begeleiden in uw groei? Xenadvies biedt hierop een antwoord! Door een gestructureerde samenwerking kan u genieten van interne opleidingen en kan u beroep doen op een tiental energiedeskundigen voor hun expertise en ervaring. Door de gecentraliseerde marketing en inzet op verfijning van (re)productiviteit, bereikt u een grote tijdsbesparing. Neem vrijblijvend contact op!
Bekijk hier de samenwerking EPB !
Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.
We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder
We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.
Als je overweegt om van energieleverancier te veranderen, maar geen zin en tijd hebt om je weg te zoeken door de verschillende tarieven en formules, dan is het een goed idee om een zelfstandig energiemakelaar onder de arm te nemen. Xenadvies stelt je graag voor aan Luc Devriese, zaakvoerder van Lutilis, een complementaire collega in het energieveld.
Lutilis neemt de zorgen uit handen van de zaakvoerder of de consument. In tegenstelling tot een accountmanager van een energieleverancier, die slechts voor één bedrijf werkt en vaak enkel belangstelling heeft in het afsluiten van een eenmalig contract, werkt een zelfstandig energiemakelaar op een geheel andere wijze.
Luc Devriese: “Na een mooie internationale loopbaan bij energiebedrijf BP stond ik voor de keuze: opnieuw als werknemer aan de slag gaan of als zelfstandige een nieuwe uitdaging aangaan. Energie heeft mij altijd geboeid omdat het een essentieel en vaak strategisch goed is in ons modern economisch bestel. Met de vrijmaking van de energiemarkt en de complexiteit ervan, was er duidelijk nood bij bedrijven om zich op dat vlak professioneel te laten bijstaan. Op die manier kunnen ze zich concentreren op hun core business. Lutilis neemt de zorgen uit handen van de zaakvoerder of de consument. In tegenstelling tot een accountmanager van een energieleverancier die slechts voor één bedrijf werkt en vaak enkel belangstelling heeft in het afsluiten van een eenmalig contract, werkt een zelfstandig energiemakelaar op een geheel andere wijze.”
Als energiemakelaar werkt Lutilis samen met een aantal geselecteerde leveranciers waardoor Lutilis voor elk segment een aantrekkelijk aanbod kan doen. Hierbij wordt rekening gehouden met de actuele contractuele situatie en het verbruiksprofiel, en de huidige en verwachte marktontwikkelingen. Ook voor injectiecontracten voor de verkoop van geproduceerde elektriciteit middels zonnepanelen kan je bij Lutilis terecht. Uiteraard zorgt Lutilis ook voor een rimpelloze administratieve afhandeling en een zorgvuldige opvolging tijdens de ganse duur van het contract.
“Meestal heb ik twee keer goed nieuws,” vertelt Luc. “Enerzijds is er de financiële besparing en anderzijds het heuglijke nieuws dat ik niets aanreken voor mijn diensten. Het zijn de energieleveranciers die uiteindelijk het contract toegewezen krijgen, die mij een commissie uitbetalen.”
Besparen op de aankoopprijs van energie is belangrijk, maar de goedkoopste energie is nog altijd energie die men niet verbruikt. “Juist,” zegt Luc. “Klanten vragen me meer en meer om hen ook daarin te adviseren. Ze willen weten op welke wijze ze op de meest rendabele manier energie kunnen besparen, of het nog interessant is om zonnepanelen te plaatsen, of ze een energie audit kunnen laten doen. Om dat advies op een professionele wijze te kunnen geven doet Lutilis beroep op professionele partners, zoals Xenadvies. Onze expertise in het energieveld is perfect complementair.”
Contactgegevens:
Lutilis GCV
Speckweg 9
2950 Kapellen
Tel: 03/664.82.82
GSM: 0475/92.45.67
info@lutilis.be
www.besparen-op-energie.be
Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.
We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder
We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.
Xenadvies gaat B2B. Met deze nieuwe en unieke samenwerking geeft Xenadvies antwoord op de vraag van architecten en studiebureaus om een EPB-verslaggever als interne medewerker op eigen kantoor te hebben. Een Xenadvies-medewerker bij u op kantoor heeft alle EPB-kennis, krijgt interne en externe opleiding, heeft een epb-team als achterban, enzovoort. Als architect/studiebureau maakt u duidelijk aan uw klanten dat u professioneel bezig bent met de energiehuishouding van het desbetreffende ontwerp. Xenadvies geeft in deze samenwerking EPB-gerelateerd advies van bij voorontwerpfase, zodat het afgeleverde definitieve ontwerp naar de klant toe “EPB-klaar” is.
Heeft u interesse in deze samenwerking, aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met onze zaakvoerders! Graag tot binnenkort!
Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.
We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder
We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.
Vanaf 2015 worden alle EPB-verslaggevers erkend. Kort samengevat zullen er vijf erkenningsvoorwaarden zijn: diploma, opleiding, examen, verklaring en permanente vorming. Vooral deze laatste voorwaarde impliceert een grote aanpassing voor de bestaande actieve verslaggever.
Enkele gekende feiten op 5/12/14
Wat is een “bestaande actieve verslaggever”? Dit is een verslaggever die voor 1 januari 2015 in de energieprestatiedatabank als verslaggever is geregistreerd, die dus een EP-nummer heeft en die voor deze datum minstens één startverklaring of één EPB-aangifte heeft ingediend.
De permanente vorming is verplicht en omvat vorming rond wijzigingen in de berekeningsmethodiek, EPB-eisen en EPB-software. Verder zal er ook ruimte zijn voor een vrij in te vullen deel. Het VEA gaat de gevolgde uren opvolgen, waarschijnlijk via de energieprestatiedatabank. Het juiste aantalvormingsdagen is momenteel nog niet officieel gecommuniceerd.
Actuele informatie op http://www.energiesparen.be/
Het is duidelijk dat deze permanente vorming een extra inspanning zal betekenen in tijd en geld.
– Tijd omdat het aantal vormingsdagen verplichte aanwezigheid vraagt
– Geld omdat een erkende opleidingsinstelling zijn diensten niet gratis aanbiedt
Voor elke verslaggever is dit het moment om z’n positie te herzien. Indien u de extra inspanning voor permanente vorming te groot acht, wenst u misschien uw activiteiten als verslaggever stop te zetten. Wil u voor uw klanten, waarmee u zo’n sterke vertrouwensband opgebouwd heeft, een goede opvolging garanderen, kunnen wij voor u een grote meerwaarde betekenen. Neem vrijblijvend contact op met sara@xenadvies.be om samen in gesprek te gaan.
Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.
We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder
We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.
Kemp Immo nv is actief in zijn regio sinds 1957 en geniet daardoor van een lokale naamsbekendheid. Ze kennen de vastgoedsector door en door en hebben de expertise om eigendommen op een vlotte manier tegen de best mogelijke prijs te verkopen of te verhuren. De nadruk wordt gelegd op kwaliteit en Kemp Immo nv maakt hiervoor gebruik van alle mogelijke diensten die ter beschikking worden gesteld.
“Bij de verhuur valt het ons op dat potentiële huurders erg bewust bezig zijn met de hoge energiekosten, welke bovenop de huurprijs komen. Voor vele kandidaten kan dit een beslissende factor zijn.” Marc Roels
De invloed van het EPC op de vastgoedmarkt
In 2009 werd het energieprestatiecertificaat verplicht bij elke overdracht van een wooneenheid, zowel bij de verkoop als de verhuur. Ondertussen maakte het beknopte verslag plaats voor een uitgebreider verslag, zodat er meer duidelijkheid kwam.
Marc Roels – bestuurder Kemp Immo nv – “Bij Kemp Immo nv hebben we niet direct de indruk dat op de dag van vandaag de waarde van een onroerend goed wordt beïnvloed door een hoge of een lage waarde van het EPC. Wel wordt er meer en meer naar het certificaat gevraagd. Kopers en huurders worden zich steeds meer bewust van het energieverbruik van een eigendom. Bij de verhuur valt het ons op dat potentiële huurders erg bewust bezig zijn met de hoge energiekosten, welke bovenop de huurprijs komen. Voor vele kandidaten kan dit een beslissende factor zijn. Verhuurders overwegen meer dan eens investeringen te doen, waarbij ze ook kunnen rekenen op premies van de verschillende overheden. Kemp Immo nv rekent hiervoor op de know-how van Xenadvies. We raden ook verhuurders aan om Xenadvies te raadplegen rond de dakisolatienorm.”
Kemp Immo nv heeft de perfecte partner gevonden voor de opmaak van de EPC’s: Xenadvies beantwoordt volledig aan onze wensen. Elke aanvraag wordt binnen de week verwerkt, waardoor de opstart van een verkoop- of verhuurdossier vlot gaat. We kunnen met onze vragen en die van onze cliënten over de regelgeving rond energie, energie audits, isolatie, …. ook bij Xenadvies terecht. Het enthousiasme van de medewerkers zorgt voor een aangename samenwerking.
Contact
Kemp Immo NV
Heidestatieplein 16, 2920 Kalmthout
Tel. +32 (0)3 / 666 86 79
GSM +32 (0)475 / 83 93 96
info@kempimmo.be
http://www.kempimmo.be/
Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.
We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder
We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.
Xenadvies is een dynamisch bureau inzake het verlenen van energie advies en de opmaak van EPB – verslagen (energie prestatie- verslagen voor nieuwbouw) met + 2000 tevreden klanten.
Het profiel
Recent werd een nieuwe EPB ondernemer toegevoegd aan het bedrijf. Waarom zij het deed ?
Aanbod
Locaties
Vlaams Brabant, regio Sint-Niklaas, West-Vlaanderen, Limburg
Contactpersoon
Sara Maeyninckx
T: 0498 10 60 91
sara@xenadvies.be
Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.
We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder
We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.
Wij gaan voor heldere bouwstudies en -metingen in Vlaanderen, wij werken voor alle projecten met bouwvergunning en voor gebouwen die een officieel attest nodig hebben.
Digitaal of per mail op info@xenadvies.be
Telefonisch vanaf 09h00 op 03 663 86 73
Wij werken papierloos en digitaal
Klik op ‘lees meer’ voor onze facturatiegegevens
Xenadvies bv
Bredabaan 451
2990 Wuustwezel
03 663 86 73
BTW nummer: BE 0823.160.311
RSZ nummer: 1851210-07
Bestuurder : Sara Maeyninckx
0498 10 60 91, sara@xenadvies.be
Bel naar 09 247 05 66