Wat een BEN-woning precies is, kan je terugvinden op de VEA-website. We haalden het al even aan in een eerder blogbericht. In de media is er veel te doen rond “BEN bouwen”. Maar hoe doe je dat eigenlijk? Hoe krijg je een nieuwbouw eengezinswoning Bijna EnergieNeutraal? Wel, Ressimmo doet het voor:

K27 – E28 – netto-energiebehoefte voor verwarming 30 kWh/m²

Gebouwschil

• Isolatie:
  • Muren: 12cm PUR – ook in de wachtgevel
  • Vloer: 10cm PUR-platen
  • Hellend dak: 22cm glaswol
  • Plat dak: 16cm PUR
• Ramen: PVC en superisolerende beglazing met U-waarde 1,10W/m²K
• Luchtdoorlaatbaarheid: 2,70m³/hm² wat overeenkomt met 1,70 luchtwissels per uur

Technieken

• Ventilatie: systeem C met vraaggestuurde luchtafvoer in vochtige ruimtes en slaapkamers
• Verwarming: gascondensatieketel
• Sanitair warm water: boiler verwarmd door 2 zonnecollectoren, eventueel bijgestaan door de gascondensatieketel
• Hernieuwbare energie: behalve de zonneboiler zijn er ook 9 PV-panelen van 260 Wattpiek

Meerkost

Ressimmo bood deze woning “standaard” aan: duurzame isolatiematerialen en performante installaties voor verwarming en sanitair warm water. De bewoners van deze woning legden een beperkte meerprijs van €14.500 op voor de 9 PV-panelen, zonneboiler met 2 collectoren en de afwerking van de zolder – waardoor het resultaat van de luchtdichtheidsmeting sterk verbeterde.

De bouwaanvraag werd in 2015 ingediend. De bewoners krijgen als subsidie €1950 via de elektriciteitsnetbeheerder. De Vlaamse Overheid biedt 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing aangezien het E-peil lager is dan E30. De meerkost verdient zich dus al snel terug!

het BEN-bouwteam

• Architect: Paul Goesaert, Lepelstraat 93, 2940 Stabroek
• Aangifteplichtige: Ressimmo, Lage Kaart 371, 2930 Brasschaat
• EPB-verslaggever: Xenadvies Antwerpen bvba

Zo bouw je BEN!