Hoe kan ik mijn EPC raadplegen?

Het EPC, of Energieprestatiecertificaat, is een belangrijk document dat aangeeft hoe energiezuinig je gebouw is. Het is verplicht bij verkoop of verhuur van een woning, maar ook handig als je gewoon wilt weten hoe jouw woning scoort. Heb je geen idee waar je jouw EPC kunt terugvinden? Geen zorgen, er zijn meerdere manieren om dit te doen, zowel online als offline.

1. Via de Woningpas

De makkelijkste manier om je EPC te raadplegen is via de Woningpas, het digitale paspoort van je woning. De Woningpas is een gratis digitaal paspoort dat door de Vlaamse overheid werd ontwikkeld voor eigenaars van woningen. Het centraliseert alle beschikbare informatie over je woning op één plaats, zoals je EPC, keuringen, renovatiepremies, attesten en zelfs geplande werken in de buurt. Enkel de eigenaar van de woning (of iemand met zijn of haar toestemming) kan hierop inloggen.

Zo ga je te werk:

• Ga naar woningpas.vlaanderen.be of gebruik de app
• Log in met je eID-kaartlezer of via de itsme®-app
• Kies je woning om het EPC te bekijken

Let op: Wil je de woningpas van iemand anders raadplegen? Dan heb je expliciete toestemming van de eigenaar nodig.

2. Duplicaat opvragen bij de energiedeskundige

Als je weet wie het EPC oorspronkelijk heeft opgemaakt (bijvoorbeeld een energiedeskundige of studiebureau), kun je daar een ondertekend duplicaat aanvragen.

Wat je moet doen:

• Zoek de naam of het bedrijf van de energiedeskundige (meestal staat dit op het originele EPC)
• Neem contact op via e-mail of telefoon
• Vraag expliciet een ondertekend duplicaat, want enkel dat is juridisch geldig

3. Kopie aanvragen bij het VEKA

Je kunt ook een kopie van je EPC aanvragen bij het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA), al heeft deze versie geen juridische waarde omdat ze niet ondertekend is.

Stappen:

• Ga naar het contactformulier van VEKA op energiesparen.be
• Voeg een bewijs van eigendom toe (bv. notariële akte of een aanslagbiljet van de onroerende voorheffing)
• Je ontvangt een kopie van het EPC per e-mail of post

Opgelet: Wil je een rechtsgeldig, ondertekend exemplaar? Dan moet je alsnog bij de oorspronkelijke energiedeskundige aankloppen.

Alternatieven

● Via verhuurder of makelaar

Ben je huurder of heb je onlangs een woning gekocht via een makelaar? Vraag dan het EPC op bij je verhuurder of het vastgoedkantoor.

● Test uw EPC

Wil je weten welk label je woning ongeveer heeft, maar heb je (nog) geen officieel EPC? Via de tool "Test uw EPC" op de website van de Vlaamse overheid kun je een inschatting maken op basis van enkele eenvoudige vragen.

● Zoek een EPC op adres

Sommige woningen met een openbaar beschikbaar EPC kun je ook terugvinden via adreszoektools, zoals de tool op de VRT-website of via Energiehuis-portalen.

Samengevat

Je kunt je EPC op verschillende manieren raadplegen:

Heb je geen EPC of is de wettelijke geldigheidstermijn overschreden? Dan is het aangeraden om een nieuw certificaat te laten opmaken, zeker bij renovaties of een geplande verkoop. Xenadvies kan je hierin bijstaan: neem contact met ons op via onderstaande knop om een prijsofferte op maat te ontvangen voor jouw energieprestatiecertificaat.