Is een veiligheidscoördinator verplicht bij een renovatie?

In veel gevallen is een veiligheidscoördinator wettelijk verplicht bij een renovatie. Zeker wanneer er meerdere aannemers betrokken zijn, ben je als bouwheer of architect verplicht om een veiligheidscoördinator aan te stellen. In dit artikel leggen we stap voor stap uit wanneer de aanstelling verplicht is, wie hiervoor verantwoordelijk is en wat een veiligheidscoördinator doet tijdens de renovatiewerken.

Wanneer is een veiligheidscoördinator verplicht bij renovatiewerken?

De aanstelling van een veiligheidscoördinator is verplicht bij elke tijdelijke of mobiele bouwplaats waar minstens twee aannemers werken uitvoeren, ook als zij niet op hetzelfde moment aanwezig zijn.

Dat betekent dat ook bij kleine renovaties, zoals een dakrenovatie in combinatie met elektriciteitswerken, een veiligheidscoördinator verplicht kan zijn.

Deze verplichting geldt zowel:

• Tijdens de ontwerpfase (wanneer het project gepland wordt)
• Als tijdens de uitvoeringsfase (de eigenlijke werken)

Deze regel is van toepassing op particuliere én professionele projecten, ongeacht de duur of grootte van de werken.

Wie is verantwoordelijk voor het aanstellen van een veiligheidscoördinator?

De verantwoordelijkheid hangt af van de omvang van de werf:

• Werven van 500 m² of meer ➤ De opdrachtgever is verplicht om een gecertificeerde veiligheidscoördinator aan te stellen.
• Werven kleiner dan 500 m² ➤ De architect stelt een veiligheidscoördinator aan. Tijdens de uitvoeringsfase kan ook een aannemer de taak van veiligheidscoördinator opnemen, op voorwaarde dat hij hiervoor gekwalificeerd is.

Let op: Een veiligheidscoördinator is iemand die het getuigschrift veiligheidscoördinator behaalde via een erkend instituut in Vlaanderen.

Wat doet een veiligheidscoördinator bij renovatie?

Een veiligheidscoördinator bij renovatie heeft als taak om risico’s op de werf te beperken en te waken over de veiligheid van alle aanwezigen. Hij of zij stelt o.a. een veiligheids- en gezondheidsplan op, voert controlebezoeken uit en zorgt voor duidelijke communicatie tussen alle partijen.

Typische controles van een veiligheidscoördinator:

• Beoordeling van struikel- of valgevaar
• Controle op werfafsluiting en signalisatie
• Toegankelijkheid voor hulpdiensten
• Correct gebruik van persoonlijke beschermingsmiddelen (veiligheidsschoenen, helm, enz.)
• Opgeruimde werkzones en veilige opslag van materiaal
• Aanwezigheid van sanitaire voorzieningen en leidingwater
• Uitschakeling van elektrische circuits bij werkzaamheden

Na afloop van het project stelt de veiligheidscoördinator ook een postinterventiedossier (PID) op, dat verplicht is bij latere verbouwingen of verkoop van het gebouw.

In het kort

Bent u op zoek naar een veiligheidscoördinator voor uw renovatie?

Bij Xenadvies beschikken we over ervaren en gecertificeerde veiligheidscoördinatoren type A en B, inzetbaar voor zowel kleine als grote bouw- en renovatieprojecten in Vlaanderen. Wij begeleiden jouw werf van A tot Z met aandacht voor veiligheid, regelgeving en efficiëntie.

📞 Vraag vandaag nog uw vrijblijvende offerte aan.

✅ Snelle beschikbaarheid ✅ Erkend in Vlaanderen ✅ Meer dan 15 jaar ervaring