Hoe lang blijft een sloopvergunning geldig?

Als je een sloopvergunning aanvraagt in Vlaanderen, dan vraag je eigenlijk een onderdeel van de omgevingsvergunning aan. Deze vergunning is noodzakelijk om sloopwerken, maar ook andere bouw- of verbouwingswerken wettelijk te kunnen uitvoeren. Het is belangrijk om te weten hoe lang zo’n vergunning geldig blijft, zodat je je planning en uitvoering goed kunt afstemmen.

Wat is een sloopvergunning precies?

Een sloopvergunning geeft je toestemming om een gebouw (of delen ervan) af te breken. In Vlaanderen wordt de sloopvergunning samen met de omgevingsvergunning toegekend. Dit betekent dat de regels voor de omgevingsvergunning ook gelden voor de sloopvergunning.

Hoelang is de sloopvergunning geldig?

De algemene regel is dat je binnen 2 jaar na het verlenen van de definitieve vergunning moet starten met de vergunde werken, dus ook met de sloopwerken. Als je niet binnen die termijn begint, vervalt de vergunning automatisch. Dat betekent dat je opnieuw een aanvraag moet indienen als je later toch wilt starten.

Daarnaast zijn er nog twee andere belangrijke voorwaarden voor de geldigheid van je vergunning:

• Winddicht binnen 5 jaar: Het gebouw moet binnen 5 jaar na het verlenen van de vergunning winddicht zijn. Dit betekent dat het gebouw beschermd moet zijn tegen weersinvloeden zoals regen en wind, bijvoorbeeld door ramen en deuren te plaatsen.
• Geen onderbreking van meer dan 3 jaar: De werken mogen niet voor een periode van 3 opeenvolgende jaren stil liggen. Als de werken langer dan 3 jaar onderbroken worden, vervalt de vergunning eveneens.

Waarom deze voorwaarden?

Deze regels zijn er om ervoor te zorgen dat bouwwerken binnen een redelijke termijn uitgevoerd worden. Dit voorkomt half-afgewerkte bouwplaatsen en zorgt voor duidelijkheid bij de overheid en omwonenden.

Wat moet je doen als je vergunning vervalt?

Als je vergunning vervalt, bijvoorbeeld omdat je te laat bent gestart of de werken langdurig onderbroken hebt, moet je een nieuwe vergunning aanvragen om verder te kunnen bouwen of slopen. Houd hier dus goed rekening mee in je planning.

Conclusie

• Je moet binnen 2 jaar na vergunningverlening starten met de sloop- of bouwwerken.
• Het gebouw moet binnen 5 jaar winddicht zijn.
• Werken mogen niet langer dan 3 jaar onderbroken worden.
• Voldoen aan deze regels is noodzakelijk om te voorkomen dat je vergunning vervalt.

Plan je sloop- of bouwwerken daarom zorgvuldig en zorg dat je tijdig begint, zodat je vergunning geldig blijft en je problemen vermijdt.