Wist je dat zolders, garagepoorten en leidingschachten tot de vaakst voorkomende plaatsen van luchtlekken behoren? Bij deze zones is een zeer nauwkeurige afwerking noodzakelijk om warmteverlies, tocht en comfortproblemen te voorkomen. In dit artikel gaan we dieper in op de mogelijke oplossingen en nemen we een kijkje naar wat de Vlaamse wetgeving juist oplegt.
Wat zegt de EPB‑regelgeving in Vlaanderen?
- Vlaanderen hanteert geen verplichte standaard voor luchtdichtheid, behalve wanneer je de meting laat meerekenen voor een beter E‑peil (onderdeel van de EPB-berekening). Dan wordt aanbevolen te rekenen met een conservatieve waarde: lekdebiet v₅₀ van ongeveer 6 m³/h·m²
- Elk woning die als ‘zeer luchtdicht’ beschouwd wordt, behaalt een lekdebiet van rond de 2–3 m³/h·m²
- Voor een regulier goed geïsoleerd huis ligt het normale lekdebiet meestal tussen 3 en 7 m³/h·m² .
Een lagere luchtdichtheid draagt rechtstreeks bij aan een lager E-peil en daarmee een energiezuiniger gebouw én gunstiger EPB-verslag.
Praktische voorbeelden per zone
Zolder
- De zolder vormt vaak de scheidingslijn tussen verwarmde en onverwarmde ruimte. Slechte aansluiting bij dakdoorvoeren, dakramen of isolatie kan leiden tot aanzienlijke luchtlekkage. Voor een woning met een onverwarmde zolder wordt vaak gerekend op een maximaal v₅₀‑waarde van 6 m³/h·m², tenzij je investeert in luchtdicht bouwen tot 2–3 m³/h·m²
Garagepoort
- Garages binnen het beschermde volume zijn gevoelig voor luchtlekken door hun grote deuroppervlakken en aansluiting op gevels. De EPB‑regelgeving stelt geen ventilatie‑eisen voor garages, maar raadt wel aan ze buiten het verwarmde volume te houden en luchtdicht te scheiden van woonruimten
Leidingschachten
- Leidingschachten die door meerdere verdiepingen lopen zijn typische vluchtwegen voor ongecontroleerde luchtstromen. Zonder nauwkeurige afdichting ontstaan hier luchtstromen tussen verdiepingen en naar buiten, wat verlies veroorzaakt.
Praktische tips om luchtlekken te voorkomen
| Zone | Kans op luchtlekken door… | Oplossingen op maat |
| Zolder | Kieren bij dakdoorvoeren, slecht afgewerkte isolatie | Naadloos foliesysteem, luchtdichte manchet rond installaties |
| Garagepoort | Aansluitingen tussen deur en gevel, bewegende naden | Speciale luchtdichte rubbers voor poorten en kierdichting |
| Leidingschachten | Openingen rond kanalen, ontbrekende afdichting | Brand- & luchtafdichtingsmoffen, lossen in lagen afkitten |
In het kort
Luchtdicht bouwen vraagt niet alleen isolatie, maar tegelijk ook aandacht voor de zwakke schakels zoals zolders, garagepoorten en leidingschachten. Door nauwkeurig af te werken en waar mogelijk een blowerdoortest te laten uitvoeren, verlaag je het lekdebiet tot 2–3 m³/h·m². Dat draagt niet alleen bij tot een lager E‑peil, maar vaak ook tot aantrekkelijke premies vanuit de Vlaamse overheid.
Wil je meer hierover weten of wens je een offerte op maat te ontvangen voor de uitvoering van jouw luchtdichtheidsmeting? Neem dan snel contact met ons op via onderstaande knop!
Een offerte aanvragenVraag vandaag nog een offerte aan voor de beste deals en prijzen. Ontvang vrijblijvende offertes op maat voor jouw behoeften. Bespaar tijd en geld!
|
