Is een blowerdoortest verplicht?

Een blowerdoortest (ook bekend als een luchtdichtheidsmeting) meet de luchtdichtheid van een woning of gebouw. Tijdens de test wordt er met gespecialiseerde apparatuur een drukverschil tussen binnen en buiten gecreëerd. De blowerdoortest meet vervolgens exact hoeveel lucht het gebouw verlaat of binnendringt, zodat eventuele luchtlekken zichtbaar worden.

De blowerdoor zelf is een ventilator die in een deuropening wordt geplaatst, een nogal letterlijke vertaling van de functie die het vervult 😉. Vervolgens wordt de woning op kunstmatige wijze zowel in onderdruk als overdruk gebracht. De resultaten tonen waar lucht ontsnapt, bijvoorbeeld aan raamkaders, stopcontacten, dakdoorvoeren of aansluitingen tussen muren en vloeren.

Een blowerdoortest helpt zo om onzichtbare luchtlekken op te sporen en het gebouw energie-efficiënter te maken.

Is een blowerdoortest verplicht?

De EPB-regelgeving in Vlaanderen legt op dit moment geen verplichte blowerdoortest op. Toch kiezen steeds meer bouwheren en architecten ervoor om de test uit te voeren, omdat ze rechtstreeks invloed heeft op het E-peil.

Wie geen blowerdoortest laat uitvoeren, krijgt in de berekening automatisch een standaardwaarde n50 van 12 m³/h·m² (dit is de hoeveelheid lucht die per uur per m² gebouwschil lekt bij 50 Pa drukverschil).

Wordt er wél een test uitgevoerd, dan ligt die waarde in praktijk vaak tussen 1 en 3 m³/h·m². Dat kan een verlaging van het E-peil met 5 tot 10 punten opleveren.

Waarom een blowerdoortest laten uitvoeren?

Aanpassingen die je doet ten gevolge van een blowerdoortest kunnen tal van voordelen bieden:

• Lagere energiekosten: minder warmteverlies betekent minder stookkosten.
• Meer wooncomfort: tocht en koude zones worden vermeden.
• Betere werking van ventilatie: gecontroleerde ventilatie werkt efficiënter in een luchtdichte woning.
• Minder risico op vocht en schimmel: luchtlekken kunnen condensatie en schimmelvorming veroorzaken.
• Beter E-peil en hogere woningwaarde: een blowerdoortest helpt om de energieprestatie van je woning te verbeteren.

Wanneer laat je een blowerdoortest uitvoeren?

De ideale timing voor een blowerdoortest is net vóór de afwerkingsfase van de woning. Ramen, deuren en luchtdichtingsfolies moeten al geplaatst zijn, maar pleisterwerk, vloeren en plafonds nog niet. Zo kunnen eventuele luchtlekken eenvoudig opgespoord en hersteld worden zonder bijkomende kosten.

Een tweede test na de afwerking kan vervolgens dienen als officiële EPB-stavingsmeting, waarmee het resultaat definitief kan worden ingediend.

Blowerdoortest laten uitvoeren?

Wil je de luchtdichtheid van je woning laten meten of weten welk voordeel een blowerdoortest jou kan opleveren? Neem gerust contact met ons op via onderstaande knop. Ons team staat klaar om je te adviseren voor jouw project of woning.