VEKA nieuwsbrief 11/2021 - EPC Gemeenschappelijke Delen


VEKA nieuwsbrief 11/2021- EPC
Gemeenschappelijke Delen

Vanaf 2022 moeten grote
appartementsgebouwen met minstens
15 gebouweenheden over een EPC voor de gemeenschappelijke
delen
beschikken (EPC GD).
In totaal gaat het naar schatting over 30.000 gebouwen, terwijl er op dit
moment 8.500 geldige EPC’s GD aanwezig zijn in de
Energieprestatiedatabank (voor alle groottes van appartementsgebouwen).
 
Er moeten dus nog meer dan 20.000 EPC opgesteld worden dit jaar!
Wie niet tijdig voldoet aan de EPC-verplichting riskeert een boete. 


VEELGESTELDE VRAGEN
Wie is verantwoordelijk voor het tijdig aanwezig zijn van het EPC GD?

  • De gebouweigenaar of de
    vereniging van mede-eigenaars is verantwoordelijk voor het tijdig
    aanwezig zijn van het EPC gemeenschappelijke delen. 
  • Als bij controle blijkt dat
    er geen EPC van de gemeenschappelijke delen aanwezig is, kan de eigenaar
    van het appartementsgebouw of de vereniging van mede-eigenaars (VME) een
    boete krijgen van minstens 500 euro. De boete kan oplopen tot 5000
    euro. 

Wanneer moet het EPC GD aanwezig zijn?

  • Een EPC GD wordt opgemaakt
    voor appartementsgebouwen
    met minimum 2 appartementen. Wanneer het EPC GD moet
    aanwezig zijn, hangt af van het aantal gebouweenheden in het gebouw.
    Hierbij worden niet alleen de appartementen geteld, maar ook de kleine niet-residentiële
    eenheden
    die aanwezig zijn in het gebouw, zoals winkels,
    kantoren, medische praktijken, kapsalons, apotheken, cafés,
    kinderopvangverblijven enz...


  • Het EPC GD wordt opgemaakt
    per gebouw. Wat een gebouw is, staat los van de eigendomsstructuur of
    VME-structuur. Meer informatie leest u verder in
    deze nieuwsbrief.

Sinds wanneer kan het EPC GD opgemaakt worden?

  • Het EPC GD kan al sinds
    16/12/2019 opgemaakt worden.








Meest Recente Posts

Schrijf u hier in en ontvang ons laatste nieuws per mail

In de kijker

Contacteer ons 

Xenadvies gaat voor keuringen, bouwstudies en -metingen, wij werken voor alle projecten met bouwvergunning en voor gebouwen die officiële keuringen nodig hebben.

Maak nu een afspraak