Vanaf 1 januari 2023 is het verplicht
voor niet-woongebouwen om bij overdracht of verhuur over een EPC NR te
beschikken. Dit EPC NR, of voluit energieprestatiecertificaat voor
niet-residentiële eenheden, geeft de energiezuinigheid weer van een
gebouw.
Wat doet een
energiedeskundige type D?
Dit EPC NR wordt opgemaakt door een
energiedeskundige type D aan de hand van vaststellingen tijdens een plaatsbezoek.
Hierbij kijkt de energiedeskundige naar de isolatiematerialen, de ramen, de
installaties voor verwarming, koeling, warm water, ventilatie en andere
elementen die bijdragen aan de EPC NR score. Daarnaast registreert hij ook de
meterstanden en metingen van hernieuwbare energie op de site. Als laatste
raadpleegt hij bewijsstukken; documenten van de eigenaar of het gebouwbeheer
die de aanwezigheid van isolatie, materialen of toestellen aantonen.
Met al deze elementen gaat de
energiedeskundige type D aan de slag om via een softwareprogramma van de
overheid een EPC NR op te stellen.
Hoeveel kost dit nu
precies?
Er is geen vaste kostprijs vastgelegd
voor een EPC NR. Dit omdat de kostprijs erg variabel is afhankelijk van het
type gebouw, de grootte en eventuele complexiteiten die erbij aan te pas komen.
Daarnaast moeten ook de verplaatsingskosten van de energiedeskundige type D in
rekening worden gebracht. De kostprijs van een EPC NR kunt u niet inbrengen in
de belastingaangifte.
Ontvangt u graag een offerte voor uw plaatsbezoek en certificaat? Contacteer ons voor een offerte op maat!
