Wanneer je een gebouw betreedt waar een ventilatiesysteem op volle toeren draait, merk je het misschien niet meteen op, maar je voelt het wél. Frisse lucht, geen muffe geurtjes, en een aangenaam binnenklimaat. Zeker in grote niet-residentiële gebouwen, zoals kantoren, sportzalen of productiehallen, zie je vaak indrukwekkende installaties die instaan voor een gezonde luchtcirculatie. Maar wat gebeurt er als je helemaal geen ventilatie voorziet?
De gevolgen van geen ventilatie
Een gebouw zonder ventilatiesysteem wil zeggen: opgesloten lucht. Zonder verse aanvoer van buitenlucht stapelen vocht, CO₂ en schadelijke stoffen zich op. Dit kan leiden tot:
- Een ongezond binnenklimaat
- Schimmelvorming op muren en plafonds
- Concentratieverlies en gezondheidsklachten bij bewoners of werknemers
- Schade aan het gebouw door te hoge luchtvochtigheid
Zeker bij energiezuinige of luchtdichte nieuwbouw is ventilatie essentieel, aangezien er hier nog minder lucht kan ontsnappen door de verhoogde isolatienormen.
Wettelijke verplichtingen in Vlaanderen
In Vlaanderen is een ventilatiesysteem niet alleen aangeraden, maar in veel gevallen ook wettelijk verplicht. Bij de aanvraag van een stedenbouwkundige vergunning voor nieuwbouw of ingrijpende energetische renovaties, moet je kunnen aantonen dat je een doordacht ventilatiesysteem voorziet.
Daar komt ventilatieverslaggeving in beeld. Een erkend verslaggever begeleidt je project in verschillende fases:
- Voorontwerp: we maken een ventilatievoorontwerp met het gekozen ventilatiesysteem (bijvoorbeeld ventilatiesysteem C of ventilatiesysteem D).
- Realisatieverslag: bij de oplevering tonen we aan dat het systeem correct werd geplaatst volgens de EPB-eisen.
- Ventilatieprestatieverslag: dit document bevestigt de correcte werking van het geplaatste systeem volgens de wettelijke eisen van het kwaliteitskader.
Welke ventilatiesystemen zijn er?
In woningen en niet-residentiële gebouwen onderscheiden we vier types ventilatiesystemen, elk met hun eigen kenmerken en toepassingen. De keuze hangt af van het gebouwtype, het gewenste comfortniveau, energieprestaties en natuurlijk het budget.
- Ventilatiesysteem A : hier verloopt zowel de aanvoer van verse lucht als de afvoer van vervuilde lucht op natuurlijke wijze. Dit gebeurt via raamroosters en verticale schachten. Hoewel dit systeem weinig energie verbruikt, is de luchtdoorstroming moeilijk te controleren. Het is daarom minder geschikt voor energiezuinige gebouwen, en komt vooral nog voor in oudere woningen of eenvoudige renovaties.
- Ventilatiesysteem B : hier wordt de verse lucht mechanisch toegevoerd via een ventilator, meestal in de leefruimtes. De afvoer van vervuilde lucht gebeurt natuurlijk, bijvoorbeeld via schachten of roosters. Dit systeem wordt zelden toegepast in de praktijk omdat het moeilijker is om een goede luchtbalans te garanderen.
- Ventilatiesysteem C : een veelgebruikte oplossing waarbij de verse lucht op natuurlijke wijze binnenkomt via roosters in ramen of muren, terwijl de afvoer mechanisch gebeurt in de natte ruimtes zoals badkamer, toilet en keuken. Dit systeem is eenvoudig te installeren, ook bij renovaties, en biedt een goede balans tussen kostprijs en prestaties.
- Ventilatiesysteem D : een volledig mechanisch systeem met gecontroleerde aanvoer én afvoer van lucht. De meeste D-systemen zijn uitgerust met een warmteterugwinningseenheid, wat betekent dat de warmte uit de afgevoerde lucht wordt gerecupereerd en gebruikt om de binnenkomende lucht op te warmen. Hierdoor is ventilatiesysteem D zeer energie-efficiënt en populair in BEN-woningen, kantoren en andere gebouwen met hoge comfort- en prestatie-eisen
In het kort
Geen ventilatie plaatsen? Dat is vragen om problemen. Naast het risico op schimmel en gezondheidsklachten, riskeer je ook een onvolledige EPB-aangifte of zelfs boetes bij controle.
📞 Neem gerust contact met ons op voor advies over jouw ventilatieverslaggeving.
