Wat is een goede n50-waarde?

Bij nieuwbouw en renovatie speelt luchtdichtheid een belangrijke rol in de energieprestatie van een woning in Vlaanderen. Een goed luchtdicht gebouw verliest minder warmte, heeft minder last van tocht, condens en scoort tenslotte beter op energetisch vlak. Om die luchtdichtheid te beoordelen, wordt vaak verwezen naar de n50-waarde. Maar wat betekent die waarde precies, en wanneer spreken we van een goede n50-waarde?

Wat is de n50-waarde?

De n50-waarde geeft aan hoeveel keer per uur het volledige luchtvolume van een woning wordt ververst wanneer er een drukverschil van 50 Pascal wordt aangebracht tussen binnen en buiten. Deze waarde wordt bepaald via een blowerdoortest, waarbij met een ventilator in de deuropening gecontroleerd wordt hoeveel lucht via kieren en naden de woning in- of uitstroomt.

Belangrijk om te onthouden is dat:

• de n50-waarde wordt uitgedrukt in h⁻¹ (m.a.w. per 1 uureenheid)
• een lagere n50-waarde wijst op een betere luchtdichtheid
• de waarde vooral gebruikt wordt om de kwaliteit van de gebouwschil te beoordelen

Wat is een goede n50-waarde?

In de praktijk bestaan er duidelijke richtwaarden om luchtdichtheid te interpreteren. Die worden vaak gebruikt door architecten, energieadviseurs en aannemers.

Algemeen aanvaarde n50-richtwaarden zijn:

• ≤ 3 h⁻¹: goede luchtdichtheid
• ≤ 1 h⁻¹: zeer goede luchtdichtheid
• ≤ 0,6 h⁻¹: passiefhuisniveau

Deze waarden zijn geen wettelijke verplichtingen, maar dienen als referentie om prestaties te vergelijken en doelstellingen vast te leggen tijdens de ontwerp- en uitvoeringsfase.

Wordt de n50-waarde gebruikt in de EPB-berekening?

Hoewel de n50-waarde een duidelijke indicatie geeft van de luchtdichtheid van een woning, wordt ze niet rechtstreeks gebruikt in de Vlaamse EPB-berekening.

Binnen de EPB-regelgeving in Vlaanderen wordt gewerkt met een andere parameter: de v50-waarde. Die geeft het luchtlekdebiet weer bij een drukverschil van 50 Pascal, uitgedrukt per vierkante meter verliesoppervlak van de gebouwschil. Enkel deze waarde wordt ingevoerd in de EPB-software.

Wanneer er geen luchtdichtheidsmeting wordt uitgevoerd:

• rekent de EPB-software automatisch met een forfaitaire v50-waarde
• bedraagt deze forfaitwaarde 12 m³/h·m²
• valt het berekende E-peil doorgaans minder gunstig uit

Praktijkvoorbeeld

Bij een nieuwbouwwoning die zorgvuldig luchtdicht werd afgewerkt, toont een blowerdoortest vaak een lage n50-waarde aan, bijvoorbeeld lager dan 1 h⁻¹. Dit wijst technisch gezien op een zeer goede luchtdichtheid. In het EPB-dossier wordt vervolgens niet de n50-waarde, maar de bijhorende v50-waarde ingevoerd. Omdat deze aanzienlijk lager ligt dan de forfaitwaarde, resulteert dit in een beter E-peil dan wanneer er geen meting zou zijn uitgevoerd.

De n50-waarde dient hier vooral om de kwaliteit van de uitvoering te beoordelen, terwijl de v50-waarde instaat voor de correcte verwerking binnen de EPB.

In het kort

De n50-waarde drukt het aantal luchtwissels per uur uit bij een drukverschil van 50 Pascal en is een maat voor de kwaliteit van de luchtdichtheid van een woning. Een waarde tot 3 h⁻¹ wordt als goed beschouwd, onder 1 h⁻¹ als zeer goed en vanaf 0,6 h⁻¹ spreekt men van passiefhuisniveau.

Belangrijk onderscheid:

• n50-waarde → dient voornamelijk voor interpretatie en kwaliteitsinschatting
• v50-waarde → invoerwaarde in de EPB-software
• geen meting → forfaitwaarde met (vaak) een minder gunstig resultaat

Een goede n50-waarde blijft dus een duidelijke indicator van hoe luchtdicht en energie-efficiënt een woning in de praktijk is. Ben jij nog op zoek naar een bedrijf voor de uitvoering van jouw EPB-berekening? Neem dan gerust even contact op met het team van Xenadvies via onderstaande knop!