Met onze reeks ‘Wie Wat Wanneer’ duiden we kort het verschil tussen de verschillende bouwstudies en -metingen. Om het eenvoudig te houden is het uitgangspunt steeds de EPB-verslaggeving. Nog vragen? Neem contact op met ons.

Kan mijn EPB-verslaggever bepalen wat de luchtdichtheid van mijn woning is?

Meestal is het noodzakelijk om met een gemeten luchtwissel te rekenen omdat de forfaitaire waarde zeer slecht is (bepaald door het VEA). Xenadvies zal, uit ervaring met gelijkaardige projecten, steeds een voorstel doen welke luchtwissel uw woning zou moeten kunnen halen. Deze bepaalt mee het berekende E-peil in de eerste berekening.

Het is de erkende luchtdichtheidsmeter (ideaal ook via Xenadvies) die op het einde van de werken de behaalde luchtdichtheid meet en attesteert. Het is op basis van het behaalde resultaat dat de EPB-verslaggever het E-peil in aangifte gaat berekenen.

Kan mijn EPB-verslaggever de ventilatiedebieten van mijn ventilatiesysteem inregelen en nameten?

Xenadvies kent de minimale vereisten uit de EPB regelgeving en vermeldt deze mee in het verslag. Er zal ook steeds gerekend worden met de randvoorwaarden die zorgen voor een zo laag mogelijk E-peil in eerste berekening.

Het is de erkende ventilatieverslaggever (ideaal ook via Xenadvies) die een voorontwerp en een prestatieverslag maakt. Hij komt de debieten, het behaalde evenwicht en het vermogen op de werf nameten en attesteren. Het is op basis van het behaalde resultaat dat de EPB-verslaggever het E-peil in aangifte gaat berekenen.

Wat wettelijk gezien de verantwoordelijkheden en taken van de EPB-verslaggever zijn, vindt u terug op https://www.energiesparen.be/EPB-pedia/wie-doet-wat/EPB-verslaggever.

Gepubliceerd door Xenadvies – Kantoor Kempen

Kwaliteit

Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.

Klantentevredenheid

We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder

Continu verbeteren

We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.

De luchtdichte afwerking van een sectionaalpoort wordt gerealiseerd door een goede detaillering van zowel de onder, boven en zij- aansluiting, in het bijzonder zijn de hoeken uiterst belangrijk waar een luchtdichte afwerking niet eenvoudig is.

5 TIPS OM EEN ZO LUCHTDICHT MOGELIJKE AFWERKING VAN UW GARAGEPOORT TE BEKOMEN: 

• Gebruik siliconedichtingen aan zij- en bovengeleiders van de poort om de luchtdichtheid te verbeteren.
• Een goede aansluiting tussen de poort en de vloer creëer je door de poort de vorm van de vloer te laten volgen. Dit doe je door de onderregel van de poort aan te passen aan het vloerniveau. Hierdoor zullen de dichtingsrubbers gelijkmatig aangedrukt worden.
• Aan de zijranden is het zeer belangrijk dat het metalen geleidingsprofiel van de poort perfect luchtdicht aansluit op de muur. Dit kan gerealiseerd worden door het gebruiken van gepaste dichtingsprofielen, zoals zwelbanden.
• De bovenrand van de poort zorgt meestal voor het grootste luchtverlies. Om de luchtdichtheid van de poort te kunnen garanderen, moet de bovenspleet gedicht worden. Dit kan door het voorzien van een extra plank waartegen de poort kan aansluiten.
• Bij de keuze voor een garagepoort is het zeker aan te raden om aan de fabrikant een proefresultaat te vragen van het lekdebiet bij 50 Pa. Zo kan de impact van de poort op de globale gebouwluchtdichtheid ingeschat worden en vergeleken worden met andere garagepoorten.

De luchtdichtheid van gebouwen is de laatste jaren steeds belangrijker geworden. Dit komt mede doordat een luchtdichtheidstest één van de meest kostenoptimale manieren is om het E-peil te doen dalen. Maar een goed resultaat is enkel te bekomen als er een continue luchtdichte laag gerealiseerd wordt over de volledige bouwschil. Garagepoorten zijn hierbij dikwijls een kritiek punt.

Meer informatie bij Xenadvies via brent@xenadvies.be

Kwaliteit

Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.

Klantentevredenheid

We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder

Continu verbeteren

We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.

In de gebouwen met E-peil moet vaak een luchtdichtheidsmeting gebeuren om te kunnen voldoen aan de gestelde normen. Bij deze meting wordt de werkelijke luchtdichtheid van het gebouw bepaald, concreet het werkelijke verlies van de warmte door de nog aanwezige kieren in de gebouwschil.

Door deze waarde ipv de forfaitair opgelegde waarde toe te passen zakt het E-peil al snel veel punten. Dergelijke meting geeft u op een goedkope manier een grote E-peil winst.

De meting zelf veranderd echter niets aan de luchtdichte uitvoering van uw gebouw, wel geeft het een mooie opportuniteit om de luchtdichtheid te verbeteren en op deze manier bespaart u nog meer energie! Voor meer informatie kijkt u beste op xenadvies.be/luchtdichtheid

De persoon binnen Xenadvies erkend voor deze metingen is Brent Van Eyndt en werkt binnen zijn bedrijf Xenadvies BVE. Door zich te specialiseren en samen te werken bent u verzekerd van de beste dienstverlening en prijs/kwaliteitsverhouding.

U kan voor al uw luchtdichtheidsmetingen bij Xenadvies BVE terecht ook wanneer de EPB-verslaggeving
door een andere firma verzorgt is geweest. Wenst u een vrijblijvende offerte of meer uitleg?
Neem dan contact met ons op! Ing. Brent Van Eyndt,  brent@xenadvies.be of 0477 80 29 05

Kwaliteit

Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.

Klantentevredenheid

We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder

Continu verbeteren

We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.

• De afvoerbuizen van de dampkap lopen bij voorkeur niet verticaal door het dak, maar horizontaal. In het beste geval voorziet men een gemotoriseerde terugslagklep die wordt geopend wanneer men de dampkap gaat gebruiken.  Indien u kiest voor een dampkap met recirculatie, is er geen probleem voor de luchtdichtheid;
• Ook andere bewuste openingen, zoals de muurdoorvoer van de droogkast, voorziet men best van een terugslagklep;
• De isolatie van het hellend dak dient goed met een apart dampscherm afgewerkt te worden. De naden dienen voldoende te overlappen onderling en er moet genoeg overlapping voorzien worden aan de muren en de vloer. In het beste geval worden de naden en de aansluitingen met speciale tape afgeplakt. Het heeft zeker de voorkeur om met een apart dampscherm te werken, maar indien men toch kiest voor spijkerflensdekens incl. dampscherm, is het zeer belangrijk dat de naden van dit dampscherm zo bevestigd worden dat ze elkaar goed overlappen en luchtdicht worden afgeplakt.
• Ook de overgang van het dampscherm van het hellend dak naar de muur en naar de zoldervloer (muurplaat) dient te worden getapet;
• Na plaatsing van de ramen dienen de aansluitingen goed afgewerkt te worden. Dit kan bv met een kit en/of PUR rondom het raamprofiel. In het beste geval wordt er op het profiel een tape geplaatst zodat de raamkader luchtdicht aansluit op het pleisterwerk van de binnenmuren;
• Bij plaatsing van een garagepoort is bovenstaande ook van toepassing: zorg ervoor dat er tussen het profiel van de poort en de spouw geen verbinding meer is, dit kan door de aansluiting luchtdicht af te werken met kit, OSB of tape;
• Besteed veel aandacht aan de luchtdichte uitvoering van de rolluikkasten. In het beste geval worden deze openingen zo veel mogelijk vermeden;
• Indien de kelder tot het beschermde volume behoort en deze verlucht zou worden met een permanente verluchtingsopening, voorzie deze openingen dan best van een afsluitbaar en regelbaar binnenrooster.
• Sifons zijn reeds gevuld met water (lavabo’s, douches, wc’s, ligbaden…)
• Leidingsschacht is over de volledige hoogte afgewerkt indien deze doorloopt naar een ruimte buiten het beschermd volume. Bijvoorbeeld een schacht die doorloopt naar een kelder, kruipruimte of niet geïsoleerde zolder.

Een luchtdichtheidsmeting heeft een positieve invloed op het resultaat. Het is niet verplicht maar wel aangeraden om dit te laten uitvoeren. 

Indien u een meting wilt laten uitvoeren kan u contact opnemen met Brent Van Eyndt, brent@xenadvies.be of op 0477/80 29 05 

Kwaliteit

Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.

Klantentevredenheid

We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder

Continu verbeteren

We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.

Xenadvies ging op externe opleiding: op bezoek in passiefhuizen met begeleidende uitleg van architect Jan Stranger.
Jan is gespecialiseerd in passiefbouw, met name massief-passief. Het ontwerp van een passiefwoning vraagt extra aandacht. Jan Stranger vertelt: “Niet enkel de glasoppervlaktes, maar ook de oriëntatie van de beglazing moet optimaal zijn. Technieken zorgen voor een comfortabel en zelfregelend binnenklimaat.”

Jan ontwerpt woningen volgens het passiefhuisprincipe, maar coördineert ook de werf. Op dat laatste gebied heeft hij een streepje voor t.o.v. collega-architecten en/of bouwpromotoren. “Intussen word ik regelmatig gevraagd om het ontwerp van een woning om te vormen tot een passiefwoning en de coördinatie van de werf op mij te nemen. Het is belangrijk om een goed netwerk van betrouwbare aannemers en installateurs op te bouwen.”

De passiefwoningen worden voorzien van de isolatie, is variabel en in functie van het ontwerp. Doorgedreven isolatie in de vloer, muren en dak, driedubbel glas en automatische zonweringen kunnen uiteraard ook niet ontbreken.

De technieken zijn ingewikkelder dan het Nilan-toestel eruit ziet: een mechanisch ventilatiesysteem haalt verse buitenlucht binnen en kan het voorverwarmen voordat het in de woning geblazen wordt. Het voorverwarmen gebeurt door warmterecuperatie uit de afvoerlucht van het ventilatiesysteem en in de wintermaanden ook door de bodemwarmtewisselaar. In de koudste periodes zal ook een lucht-lucht-warmtepomp de inblaaslucht mee voorverwarmen. Comfortabel voordeel in de warme zomermaanden: de bodemwarmtewisselaar zal voor enkele graden verkoeling zorgen en eventueel kan de lucht-lucht-warmtepomp in zomerbedrijf ook voor actieve koeling zorgen.
Het sanitair warm water wordt geproduceerd door een lucht-water-warmtepomp in een boiler. Dit warmtepompje haalt z’n energie ook uit de afvoerlucht van het ventilatiesysteem. Indien gewenst, kan een zonnecollector helpen de boiler op te warmen.

“De keuze voor deze technieken is evident: ze passen in één compact toestel! De kostprijs van al deze technieken afzonderlijk is groter. Bovendien neemt het compact toestel minder plaats in én kunnen de functionaliteiten elkaar niet tegenspreken. Bij afzonderlijke technieken zou je tegelijkertijd kunnen koelen en verwarmen in dezelfde ruimte.”

Grote dank aan Jan Stranger voor deze leerrijke dag!
Zijn bureau als architect – ons bureau als EPB-verslaggever: dat werkt!

Contactgevens op http://www.architect-js.be/

Kwaliteit

Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.

Klantentevredenheid

We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder

Continu verbeteren

We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.

Wil men zo weinig mogelijk kostbare warmte laten verloren gaan, dan is het cruciaal om thermische lekken in een woning of gebouw op te sporen en te meten hoe goed deze scoort op vlak van luchtdoorlaatbaarheid. Een luchtdichtheidsmeting, blowerdoortest of pressurisatie is dan aangewezen. Om te begrijpen wat er precies gemeten wordt en hoe zo’n meting concreet in z’n werk gaat, hebben we in deze en de vorige blogpost één en ander op een rijtje gezet.

Wat is een goede luchtdichtheid? 

Wind, verwarming en mechanische ventilatie veroorzaken verschillen in luchtdruk tussen binnen en buiten. Daardoor ontsnapt heel veel warmte via kieren en spleten naar buiten.

Luchtdicht bouwen betekent spleten en kieren vermijden en ervoor zorgen dat de warmte zo veel mogelijk binnen blijft. Zo vermijdt u overmatige luchtinfiltratie en tochtproblemen en bespaart u heel wat energie, want naast isoleren is het belangrijk luchtdicht te bouwen om warmteverliezen te beperken.
Volgende n50 – waarden (= het aantal luchtwissels per uur) worden gehanteerd als beoordeling voor een goede luchtdichtheid:

• Voor woningen zonder ventilatiesysteem moet de waarde lager zijn dan 3;
• Voor woningen met een ventilatiesysteem A-C hanteert men een waarde van 1,5;
• Voor woningen met een balansventilatie systeem D adviseert men een waarde van 1;
• Een maatstaf voor passief huizen volgens het passiefhuisplatform eist men een waarde <0,6.

Hou er rekening mee dat wanneer men luchtdicht bouwt of verbouwt, er een goede, liefst gecontroleerde ventilatie is. Alleen zo kan men in de woning een goede luchtkwaliteit behouden en condensatieproblemen e.d. vermijden.

Het opsporen van luchtlekkages 

Wanneer men de woning isoleert, dient men ook voldoende aandacht te besteden aan de luchtdichte afwerking van de isolatie. Enkel op deze manier werkt de isolatie optimaal. Om te controleren of de luchtdichting correct is aangebracht, laat men meestal een blowerdoortest uitvoeren. Bij deze test wordt de woning op onder- en overdruk gezet. Hierdoor stroomt de lucht door de spleten in de woning van hoge naar lage druk. De luchtstromingen (lekkages) kunnen dan op verschillende manier gelokaliseerd worden:

• Het voelen van tocht
• Het meten van de luchtverplaatsingen door een anemometer;
• Door het gebruik maken van een rookgenerator of rookstaafjes;
• Een thermografische camera.

Luchtdichtheidsmetingen in combinatie met eenthermografische camera vorm een ideale combinatie om luchtlekkages nauwkeurig vast te stellen. Meestal draait de blowerdoor dan op onderdruk om zo de luchtlekken uit te vergroten en ze makkelijker op te sporen. Lucht die langs openingen blaast, geeft koudeplekken met een specifiek patroon.  Zelfs de kleinste luchtlekken zijn relatief eenvoudig vast te stellen zijn met een goede infrarood camera  in combinatie met een blowerdoortest. Zonder blowerdoor zal dit niet altijd mogelijk zijn.

Besluit 

Het luchtdicht afwerken en het testen van de woning op de luchtdoorlaatbaarheid is een item waar in België nog meer aandacht aan besteed kan worden. Naast een goede isolatie en ventilatie, is goed luchtdicht bouwen toch een belangrijk aandachtspunt in het creëren van een energiezuinige woning. Hierdoor kan ook de verwarmingsinstallatie optimaal renderen omdat de verwarmingverliezen beperkt worden, wat leidt tot een aangenaam binnenklimaat, een hoog wooncomfort en een lage energiefactuur.

Kwaliteit

Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.

Klantentevredenheid

We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder

Continu verbeteren

We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.

Wil men zo weinig mogelijk kostbare warmte laten verloren gaan, dan is het cruciaal om thermische lekken in een woning of gebouw op te sporen en te meten hoe goed deze scoort op vlak van luchtdoorlaatbaarheid. Een luchtdichtheidsmeting, blowerdoortest of pressurisatie is dan aangewezen. Om te begrijpen wat er precies gemeten wordt en hoe zo’n meting concreet in z’n werk gaat, zetten we in deze en de volgende blogpost één en ander op een rijtje.

Wat is een luchtdichtheidsmeting?

Met een luchtdichtheidsmeting gaan we de luchtdoorlaatbaarheid van een woning meten..  Dit gebeurt meestal met een blowerdoor, dit toestel bestaat uit een kader waarin een ventilator gemonteerd wordt.  Deze “blowerdoor” wordt dan in een deur- of raamopening van de woning geplaatst.
Met behulp van deze ventilator wordt de woning vervolgens op onder- of overdruk gebracht en kan men door middel van druksensoren het luchtvolume meten dat door de ventilator stroomt.  Hierdoor is de blowerdoor in vele landen een erkend toestel om, volgens de geldige norm NBN EN 13829, luchtdoorlaatbaarheidsmetingen van gebouwen of gebouwdelen uit te voeren.
 Door het meten van de hoeveelheid lucht die continu moet worden afgezogen/ingeblazen om de gevraagde onderdruk/overdruk te behouden, kan men de relatie tussen het drukverschil en het luchtdebiet bepalen.  Dit dient dan als berekeningsbasis voor het ventilatievoud n50, d.i. het aantal luchtwisselingen van het binnenvolume van de woning, per uur bij een verschildruk van 50Pa tussen binnen- en buitenomgeving.  Aan de hand van het gemeten ventilatievoud kan men ook een beoordeling geven over de energiezuiningheid van de gemeten woning.  Hoe meer luchtwissels per uur, hoe meer warme lucht er verloren gaat.

Luchtdichtheid en EPB regelgeving in het Vlaams gewest

De luchtdichtheid heeft niet enkel een belangrijke invloed op de thermische isolatie en het rendement van de verwarmingsinstallatie van gebouwen. Ook het energieverbruik (E-peil) wordt er in grote mate door bepaald. De Vlaamse Energieprestatieregelgeving brengt de luchtdichtheid in rekening door deventilatieverliezen als gevolg
van in- en exfiltratie in aanmerking te nemen. Deze verliezen kunnen uitgedrukt worden als een functie van het lekdebiet, per eenheid verliesoppervlakte, doorheen de buitenschil van het gebouwen, bij een drukverschil van 50 Pa tussen de binnen- en de buitenomgeving. Bij ontstentenis wordt deze waarde (in verhouding tot de totale gebouwoppervlakte) gelijkgesteld aan 12 m³/(h.m²), wat redelijk negatief is. In de praktijk is het echter mogelijk betere resultaten te bekomen, mits men voldoende aandacht schenkt aan de goede uitvoering van de bouwdetails.

Om deze betere luchtdichtheidsprestaties van het afgewerkte gebouw in beschouwing te mogen nemen, dient men een luchtdichtheidsproef te laten uitvoeren, overeenkomstig de methode A van de norm NBN EN 13829. Dit resulteert gemiddeld in een daling van het E-peil tot gemiddeld 8-11 of meer punten, afhankelijk van de uitvoeringskwaliteit en de ingevoerde parameters (beschermd volume, verliesoppervlakte,…).
Hoe lager het E-peil, hoe meer subsidies, premies en fiscale voordelen kunnen verkregen worden. Zo is het mogelijk om een korting van 20% of meer te krijgen op het kadastraal inkomen van de woning, gedurende 10 jaar zodra de woning een E-peil scoort van 60 of lager.

Iedereen kan inschrijven op onze bescheiden nieuwsbrief via deze url: http://eepurl.com/DwHXj

Kwaliteit

Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.

Klantentevredenheid

We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder

Continu verbeteren

We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.