Wat zijn je goede voornemens voor het nieuwe jaar?

Meer sporten, vaker afspreken met vrienden en een beetje minder snoepen?

Waarom niet eens een hoger doel? Een A-energielabel voor je huis of appartement.
Dat doe je door beter te isoleren, hoogrendementsglas te plaatsen en te investeren in hernieuwbare energie.

Je voordelen:
-Je bespaart geld door minder energie te verbruiken.
-Je draagt mee zorg voor onze planeet.
-Je krijgt mooie premies voor die energierenovaties

Je premie aanvragen doe je bij netbeheerder Fluvius,
via www.fluvius.be>meer weten>premies.
Doe dat zeker op tijd: binnen het jaar na de datum op de eindfactuur.

PREMIES VOOR LOSSE INVESTERINGEN

Je hebt recht op een premie als je:
-je dak, muren of vloer isoleert;
-hoogrendementsglas laat plaatsen met een U-waarde van maximaal 1,0 W/m²K;
-kiest voor een warmtepomp of zonne- of warmtepompboiler.

TOTAALRENOVATIEBONUS BOVEN OP LOSSE PREMIES

Als je binnen de 5 jaar 3 investeringen uitvoert, krijg je boven op de premies nog eens een totaalrenovatiebonus.
Het moet om 3 van deze energie-investeringen gaan:
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsglas, warmtepomp, zonneboiler en ventilatiesysteem.

 

Heb je verbouwplannen? Hou dan al rekening met de Vlaamse energiedoelstellingen tegen 2050. Die vind je op www.energiesparen.be/ikbenoveer.
Je woning is een stuk meer waard als je al in orde bent.

Heb je bouw- of renovatieplannen en wil je weten hoe
je energie kunt besparen? Heb je vragen over groene
energie? Of ben je op zoek naar een goedkope energielening? Dan is www.energiesparen.be de beste infobron.

Bron: energiesparen.be
Gepubliceerd door Xenadvies – kantoor Kempen

Kwaliteit

Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.

Klantentevredenheid

We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder

Continu verbeteren

We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.

Voor bouwvergunningsaanvragen vanaf 1 januari 2020 verstrengt het E-peil voor de nieuwbouw en de ingrijpende energetische renovatie (IER) van woongebouwen:
• voor nieuwbouw (of gelijkaardige werken) mag het E-peil maximaal E35 zijn, als een laatste stap richting BEN (E30) vanaf 2021. Tot eind 2019 mag het E-peil maximaal E40 zijn;
• voor ingrijpende energetische renovaties gaan we naar maximaal E70. Tot eind 2019 mag het E-peil voor een IER maximaal E90 zijn.
De vermindering van de onroerende voorheffing schuift mee op: voor bouwaanvragen vanaf 2020 verdwijnt de korting op de onroerende voorheffing bij een ingrijpende energetische renovatie met een E-peil van E90 of beter. De vermindering van de onroerende voorheffing voor een E-peil van E60 of beter, blijft.
De vermindering van de onroerende voorheffing voor nieuwbouw met een E-peil van maximaal E30 en E20 blijft behouden.


Bron: VEA EPB nieuwsbrief augustus 2019
Gepubliceerd door Xenadvies – Kantoor Kempen
Foto: energiesparen.be

Kwaliteit

Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.

Klantentevredenheid

We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder

Continu verbeteren

We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.

Hieronder vind u terug wanneer u recht hebt op korting op de onroerende voorheffing. Dit is enkel voor ingrijpend energetische renovaties (IER). Voor nieuwbouwwoningen kan u dit raadplegen op energiesparen.be bij de subsidiemodule.

Voor een IER van woongebouwen met bouwaanvraag vanaf 1/10/2016
kan u gedurende 5 jaar vermindering krijgen:
– is het E-peil ten hoogste E90, dan bedraagt de vermindering 50% van de onroerende voorheffing;
– is het E-peil ten hoogste E60, dan bedraagt de vermindering 100% van de onroerende voorheffing.
Deze dossiers komen ook in aanmerking voor de renovatiepremie.

Voor een IER van woongebouwen met bouwaanvraag voor 1/10/2016
Deze dossiers komen in aanmerking voor de renovatiepremie indien ze aan alle voorwaarden voldoen om hiervoor in aanmerking te komen.
De voorwaarden worden onderverdeeld in 4 categorieën:
– Categorie 1: Structurele elementen van de woning;
– Categorie 2: Dakwerken;
– Categorie 3: Buitenschrijnwerk;
– Categorie 4: Technische installaties.

Vanaf 1 februari 2019 is de nieuwe overkoepelende renovatiepremie van start gegaan. Tot en met 31 januari 2019 kon u nog een nieuwe aanvraag indienen voor de oude, uitdovende renovatiepremie (tweede aanvraag tot en met 31 januari 2021). Deze heeft andere voorwaarden waar u aan moet voldoen.

De aanvraag en/of opzoeking voor welke subsidie uw project in aanmerking komt behoord niet tot de EPB-verslaggeving.
Momenteel is energiesparen.be/subsidies de meest betrouwbare en volledige bron rond subsidies voor woonprojecten.

Bron: Vlaamse Energieagentschap; www.energiesparen.be (Toestand op dd 08-05-2019)
www.vlaanderen.be

Kwaliteit

Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.

Klantentevredenheid

We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder

Continu verbeteren

We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.

Overweegt u de installatie van zonnepanelen of zonnecollectoren op uw dak? Dan is het nuttig om de zonnekaart van Vlaanderen te raadplegen! De website won in december 2017 de e-gov award in de categorie ‘open data’. 

Deze interactieve kaart vertelt u of uw dak geschikt is voor de plaatsing van zo’n installatie. Als u uw woning aanklikt, ziet u meer in detail welk dakvlak de meeste zoninstraling krijgt. In één oogopslag krijgt u het overzicht van de aankoopprijs en terugverdientijd van uw installatie. Handig, toch? 

Onderzoek bovendien de kwaliteit van uw dak. Eens de installatie geplaatst werd, is het immers moeilijker om herstellingen of isolatiewerken uit te voeren.  

Vele gemeentes geven een goedkope tot renteloze lening voor energiebesparende maatregelen. Doet uw gemeente dat ook? Zoek het even op in de subsidiemodule van de Vlaamse Overheid! 

Heeft u al zonnepanelen of een zonneboiler geplaatst? Op de weerkaart van VEA kan u zien wat gisteren de opbrengst ervan was. Ook op grijze winterdagen, is de opbrengst niet klein, zal u zien! 

Een goede zaak, voor uw portemonnee en voor het milieu! 

Kwaliteit

Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.

Klantentevredenheid

We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder

Continu verbeteren

We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.

Op het einde van de werken komt de afsluiting van de bestelde diensten. Dit vraagt administratief werk van de bouwheer en de laatste afspraken zullen nog gemaakt moeten worden. Dit zijn de laatste loodjes… Omdat we begrijpen dat dit zwaar kan zijn bereiden wij u graag tijdig voor op deze fase. Vandaar bezorgen wij u bij start van de werken reeds de nodige tools om de slotfase, en in hoofdzaak de EPB-aangifte, zo vlot mogelijk de laten verlopen! Het einde is in zicht en wie weet volgen er nog subsidies als “kers op de taart”!!

Kwaliteit

Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.

Klantentevredenheid

We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder

Continu verbeteren

We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.

Wat een BEN-woning precies is, kan je terugvinden op de VEA-website. We haalden het al even aan in een eerder blogbericht. In de media is er veel te doen rond “BEN bouwen”. Maar hoe doe je dat eigenlijk? Hoe krijg je een nieuwbouw eengezinswoning Bijna EnergieNeutraal? Wel, Ressimmo doet het voor:

20160217_105933  20160217_110010

K27 – E28 – netto-energiebehoefte voor verwarming 30 kWh/m²

Gebouwschil

  • Isolatie:
    • Muren: 12cm PUR – ook in de wachtgevel
    • Vloer: 10cm PUR-platen
    • Hellend dak: 22cm glaswol
    • Plat dak: 16cm PUR
  • Ramen: PVC en superisolerende beglazing met U-waarde 1,10W/m²K
  • Luchtdoorlaatbaarheid: 2,70m³/hm² wat overeenkomt met 1,70 luchtwissels per uur

Technieken

  • Ventilatie: systeem C met vraaggestuurde luchtafvoer in vochtige ruimtes en slaapkamers
  • Verwarming: gascondensatieketel
  • Sanitair warm water: boiler verwarmd door 2 zonnecollectoren, eventueel bijgestaan door de gascondensatieketel
  • Hernieuwbare energie: behalve de zonneboiler zijn er ook 9 PV-panelen van 260 Wattpiek

Meerkost

Ressimmo bood deze woning “standaard” aan: duurzame isolatiematerialen en performante installaties voor verwarming en sanitair warm water. De bewoners van deze woning legden een beperkte meerprijs van €14.500 op voor de 9 PV-panelen, zonneboiler met 2 collectoren en de afwerking van de zolder – waardoor het resultaat van de luchtdichtheidsmeting sterk verbeterde.

De bouwaanvraag werd in 2015 ingediend. De bewoners krijgen als subsidie €1950 via de elektriciteitsnetbeheerder. De Vlaamse Overheid biedt 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing aangezien het E-peil lager is dan E30. De meerkost verdient zich dus al snel terug!

het BEN-bouwteam

  • Architect: Paul Goesaert, Lepelstraat 93, 2940 Stabroek
  • Aangifteplichtige: Ressimmo, Lage Kaart 371, 2930 Brasschaat
  • EPB-verslaggever: Xenadvies Antwerpen bvba

ikBENmee-button_voor-website

Zo bouw je BEN!

Kwaliteit

Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.

Klantentevredenheid

We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder

Continu verbeteren

We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.

LAGE-ENERGIEWONING
Er bestaat heel wat verwarring rond het begrip ‘lage energiewoning’. Dit is voornamelijk te wijten aan het feit dat er geen vastomlijnde definitie bestaat voor de term. Volgens de Belgische wetgeving spreken we van een lage energiewoning wanneer de jaarlijkse energievraag voor ruimteverwarming en koeling beperkt blijft tot 30 kWh/m² geklimatiseerde vloeroppervlakte.

 

BEN-WONING
BEN staat voor bijna-energieneutraal en omvat woningen met een laag energieverbruik voor verwarming, ventilatie, koeling en sanitair warm water. Om te voldoen aan deze definitie, moet aan volgende verstrengde voorwaarden voldaan worden:

– Max. K40 – Koudebruggen volgens methode B
– Max. E30
– Max. jaarlijkse netto-energiebehoefte voor verwarming 70,00 kWh/m²
– Minimale ventilatievoorzieningen in alle ruimtes
– Minimale R-waarden en/of maximale U-waarden
– Beperking van het risico op oververhitting
– Minimum aandeel hernieuwbare energie
– Max. gemiddelde U-waarde vensters 1,50 W/m²K

 

PREMIES
Deze verschillen per gemeente en per jaar. Voor actuele informatie kan u best kijken op energiesparen.be en rechts boven op subsidies klikken. Hierop staan al de subsidies van toepassing op uw project in de gemeente waar u gaat (ver)bouwen. Vergeet ook niet bij uw bank te informeren of er voordelige kredieten zijn wanneer u energiezuinig bouwt!

Kwaliteit

Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.

Klantentevredenheid

We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder

Continu verbeteren

We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.

Het Grondwettelijk hof vernietigt gedeeltelijk de afschaffing van de belastingvermindering voor passiefhuizen

Goed nieuws voor al wie met de afschaffing van de belastingvermindering voor passiefhuizen (en lage/nulenergiewoningen), net buiten de boot viel!

Het Grondwettelijk Hof heeft op woensdag 8 mei 2013 deze wet van eind 2011 gedeeltelijk vernietigd. Daarmee geeft het Hof het signaal dat het niet correct was dat passiefhuisbouwers plots door de afschaffing voor het blok kwamen te staan.

passieftax

Tegen deze uitspraak is geen beroep meer mogelijk en de federale regering moet nu een nieuwe wet uitwerken die de discriminatie wegwerkt in de overgangsbepaling. Die behandelde de belastingplichtigen verschillend al naargelang ze al dan niet zover gebouwd hadden dat ze al een certificaat konden aanvragen en discrimineerde bovendien t.o.v. de andere maatregelen waar het voorleggen van een contract vóór de datum van de federale beslissing wél voldoende was (zonnepanelen, condensatieketel, etc…)

Het Passief Huis Platform is onmiddellijk in gesprek gegaan met de federale regering en de administratie om een goede, werkbare behandeling uit te werken voor de dossiers van de benadeelden.

Bron: PHP

We houden u uiteraard ook verder op de hoogte via deze blog, LinkedIn, Twitter en Facebook.

Kwaliteit

Ons eindproduct is concreet, we werken in de juiste flow.

Klantentevredenheid

We zijn een betrouwbare partner, onze communicatie is helder

Continu verbeteren

We stemmen onze kennis af op de noden van de markt.




Missie van Xenadvies

Wij gaan voor heldere bouwstudies en -metingen in Vlaanderen, wij werken voor alle projecten met bouwvergunning en voor gebouwen die een officieel attest nodig hebben.

Wij zijn Xenadvies

RIK VAN BEVEREN

Diede Vriens

Katrijn Van den Bleeken

NIELS LEVER

Jolien De Schutter

Kim Baken

Jorge Van der Linden

Veerle Olieslagers

BRENT VAN EYNDT

SARA MAEYNINCKX

Ing. Sara Maeyninckx

EP11928 EPB-verslaggever
PG energiecoordinator


Extern energiedeskundige publieke gebouwen
Energiedeskundige type A en B

sara@xenadvies.be
0498/10 60 91

Xenadvies bvba kantoor Kempen
Dorpsstraat 76 bus 1 te 2990 Wuustwezel
03 663 86 73

Ontdek het laatste nieuws van Xenadvies

Blog
Blog

Snel contacteren

* Deze velden zijn verplicht

EPC’s en certificaten gebouwen

Algemeen contact

Bouwstudies Oost- en West-Vlaanderen

Bouwstudies Antwerpen, Limburg, Brabant

a